Passt Ihre Immobilie noch zu Ihrem Leben?
Die Kinder sind aus dem Haus, die Treppen werden mühsam, der Garten zur Pflicht. Und irgendwann steht die Frage im Raum: bleiben, verkleinern, vermieten oder in der Familie weitergeben? Selten muss das sofort entschieden werden – aber es hilft, die Wege zu kennen. Dafür habe ich den Leitfaden „Wohnen im Alter“ zusammengestellt: sachlich, verständlich und ohne Verkaufsdruck. Kostenlos als PDF.
Das erwartet Sie im Leitfaden
Wohnen im Alter: welche Wege es gibt
Ist das Haus zu groß geworden? Der Leitfaden zeigt die Wege, die tatsächlich zur Wahl stehen – mit den finanziellen Folgen jeder Variante und der Frage, wie viel Zeit Sie für die Entscheidung wirklich haben.
- Bleiben und anpassen: Umbau, Barrierefreiheit, Fördermöglichkeiten
- Verkleinern: Wechsel in eine altersgerechte Wohnung – und was mit dem Haus geschieht
- Vermieten statt verkaufen: Wann es sich rechnet, welche Miete realistisch ist
- In der Familie weitergeben: Übertragung zu Lebzeiten mit Wohnrecht oder Nießbrauch
- Wenn es schnell gehen muss: Ein Platz in der Seniorenresidenz wird frei – so bleiben Sie handlungsfähig
Kennen Sie eine dieser Situationen?
Ist Ihre Immobilie zu groß geworden?
Die Kinder sind aus dem Haus, die Treppen werden mühsam, der Garten zur Pflicht. Vielleicht denken Sie schon länger über eine kleinere Wohnung nach – oder möchten bleiben und Ihr Zuhause an neue Bedürfnisse anpassen.
Vermieten oder verkaufen?
Sie möchten die Immobilie nicht mehr selbst bewohnen, sich aber noch nicht von ihr trennen. Eine Vermietung bringt Einnahmen, aber auch Kosten und Pflichten. Der direkte Vergleich schafft Klarheit.
In der Familie weitergeben?
Sie möchten Ihr Zuhause an Kinder oder Enkel übergeben, selbst aber noch lange darin wohnen bleiben. Wohnrecht, Nießbrauch und eine fundierte Werteinschätzung sind die Grundlage dafür.
Leitfaden kostenlos anfordern
Sie tragen nur ein, wohin der Leitfaden gehen soll. Nach dem Absenden öffnet sich direkt die Downloadseite mit dem PDF. Ihre Angaben nutze ich ausschließlich für diese Anfrage und gebe sie nicht weiter.
Wer hinter dem Leitfaden steht
Mein Name ist Elena Wagner. In meinen Jahren als Immobilienberaterin und später als Leiterin des Immobilienbereichs einer Berliner Privatbank habe ich gesehen, wie eng Immobilie, Finanzierung und Lebenssituation zusammenhängen – und wie viel eine ruhige, strukturierte Beratung in wichtigen Momenten wert ist. Heute berate ich Eigentümer in Berlin und Brandenburg unabhängig und auf Honorarbasis. Die meisten Makler kommen ins Spiel, wenn die Entscheidung schon gefallen ist. Meine Arbeit beginnt davor. Deshalb ist dieser Leitfaden ergebnisoffen geschrieben: Er soll Ihnen helfen zu entscheiden, nicht zu verkaufen.
Das sagen Kundinnen und Kunden
Ich habe mit Elena mehrere vermietungs Projekte 100% erfolgreich abgeschlossen. Sie ist schnell, zuverlässig, gründlich und charmant. Immer wieder freue ich mich mit ihr zusammen zu arbeiten.
Wir waren mit der Betreuung durch Frau Wagner rundum zufrieden. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss war die Kommunikation stets freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und alle Schritte transparent und verständlich erklärt. Besonders positiv fanden wir die persönliche Betreuung, die gute Erreichbarkeit und die kompetente Beratung. Man hatte jederzeit das Gefühl, gut aufgehoben zu sein und ernst genommen zu werden. Wir können Frau Wagner uneingeschränkt weiterempfehlen und würden ihre Dienstleistungen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
Wir haben uns von Elena bezüglich eines möglichen Immobilienkaufs beraten lassen und sind absolut begeistert. Sie hat uns bei sämtlichen Fragen stets äußerst fundiert und ausgesprochen freundlich beraten. Besonders hervorzuheben ist, dass sie selbst komplexe Themenbereiche für uns verständlich und umfassend erklärt hat. Elena arbeitet sehr schnell und verfügt über ein beeindruckend breites Spektrum an Fachwissen. Wer eine kompetente und zuverlässige Beratung sucht, ist bei ihr in den besten Händen!
Lieber gleich sprechen?
Ein kostenfreies Erstgespräch dauert bis zu 45 Minuten – bei Ihnen zu Hause, in meinem Büro am Kurfürstendamm oder telefonisch. Es endet nicht automatisch in einem Auftrag: Umfang und Honorar einer Beratung legen wir erst danach gemeinsam fest.
